Alors que les épargnants cherchent des alternatives pour investir dans l'immobilier en France, les fonds immobiliers tels que les SCPI offrent des opportunités de rendement attractif en achetant des biens à l'étranger, où les prix sont en baisse. La diversification de leur portefeuille immobilier et leur stratégie d'investissement à long terme leur permettent de maintenir un rendement attractif,...
Standardisation, préfabrication, maquette numérique, les professionnels du bâtiment multiplient les pistes pour freiner la hausse des prix de la construction et relancer la production de logements. Mais la crise du logement ne pourra être résolue sans traiter les sujets délicats en amont, tels que le financement, l'accession à la propriété ou l'accès au foncier. En raison de l'inflation,...
Ne passez pas à côté de la nouvelle exigence déclarative pour éviter une amende de 150€ par local ! Découvrez comment remplir la déclaration d'occupation en ligne Depuis son lancement en août 2021, le service en ligne des impôts "Gérer mes biens immobiliers" propose bien plus qu'une simple liste de propriétés. En effet, il permet désormais aux utilisateurs de réaliser certaines...
Les propriétaires immobiliers ne sont pas prêts de voir une réduction significative de leurs impôts locaux, car l'augmentation de la taxe foncière annule en grande partie l'impact de la suppression de la taxe d'habitation. Le ministre des Comptes publics, Gabriel Attal, a récemment rappelé lors du lancement de la campagne de déclaration des revenus 2023, le 20 avril dernier, que la suppression...
Le dispositif du déficit foncier a récemment été revu. Quelles sont les nouvelles modalités du dispositif ? Comment peut-on en tirer parti pour alléger l'imposition des revenus locatifs ? Offre-t-il de nouvelles opportunités ? La fiscalité immobilière française est réputée pour être lourde et complexe. Les propriétaires bailleurs sont particulièrement touchés par la taxation des revenus...
Profitez de décotes allant jusqu'à 20% et des avantages fiscaux renforcés en 2022. Comment saisir les opportunités pour un investissement malin ? Les propriétés avec un mauvais diagnostic énergétique (DPE F ou G) font face à de nouvelles réglementations, empêchant leurs propriétaires d'augmenter les loyers et bientôt de les mettre en location. Avec environ 7,2 millions de biens dans cette...
Au cours des douze derniers mois, le prix moyen du mètre carré à Paris a connu une baisse de 5,1 %, selon les indices Meilleurs Agents - « Les Echos » au 1er mai 2023, ce qui constitue une baisse record depuis la crise. Dans d'autres villes de France, le marché immobilier réagit différemment à la hausse des taux d'intérêt. La situation immobilière dans la capitale parisienne évolue. En...
Avant d'investir dans des parts de SCPI, il est important d'analyser certains points, notamment le rendement, la taille du patrimoine détenu ainsi que les liquidités disponibles.
Le taux d’usure, le taux maximum au-delà duquel les banques ne peuvent pas prêter, passera à 4,52 % pour les prêts sur vingt ans et plus.
Le crowdfunding immobilier est un choix lucratif mais avec des risques à prendre en compte. C'est une option à envisager pour diversifier votre portefeuille et obtenir un retour sur investissement allant jusqu'à 10% pour des liquidités à moyen terme. Les plateformes en ligne spécialisées permettent de prêter de l'argent à des marchands de biens ou des promoteurs immobiliers, une opportunité...