Résidence aux appartements d’exception à Bordeaux

  • A partir de 795 000€
5, Rue Magnificat, Les Pins-Francs, Caudéran, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33200, France
Vente

Résidence aux appartements d’exception à Bordeaux

5, Rue Magnificat, Les Pins-Francs, Caudéran, Bordeaux, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, France métropolitaine, 33200, France
  • A partir de 795 000€

Description

SKYLINE, une résidence élégante aux appartements d’exception, incarne un projet unique au cœur de Bordeaux Caudéran, une ville réputée pour son riche tissu économique, culturel et éducatif. Cette résidence exclusive est composée de 6 logements triplement orientés, répartis sur 7 niveaux, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville. Le sommet de cet édifice est couronné par un rooftop exceptionnel, conçu de manière évolutive pour permettre une personnalisation selon les préférences individuelles.

D’une superficie de 125m² habitables, chaque logement dispose d’une terrasse privative de 28m², tandis que le toit-terrasse de 160m² offre une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. L’aménagement paysager, la pergola, la plancha et les branchements prévus pour un spa reflètent une attention méticuleuse aux détails. Les prestations haut de gamme, la climatisation et l’accompagnement d’une architecte d’intérieur dans le choix des matériaux soulignent le confort de vie recherché. Deux places de parking équipées de prises électriques complètent ce bien d’exception.

Le 19 octobre 2023, SKYLINE a été distinguée lors du concours de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Nouvelle Aquitaine, remportant le Prix du Grand Public GRDF. Cette reconnaissance s’ajoute à celle obtenue en 2022, où la résidence a été saluée pour son architecture novatrice et ses prestations uniques par le Prix Spécial du Jury. Cette année encore, SKYLINE est lauréate dans la catégorie Prix du Grand Public GRDF, témoignant de son attractivité continue.

Le quartier de Caudéran, au nord-ouest de Bordeaux, se distingue par son caractère résidentiel prisé, mariant une atmosphère paisible à un cadre verdoyant. Les vastes avenues bordées d’arbres et les élégantes demeures caractérisent ce quartier, où l’architecture traditionnelle côtoie des constructions contemporaines. Le Parc Bordelais et d’autres espaces verts offrent des lieux de détente, tandis que les écoles réputées et les infrastructures sportives renforcent l’attrait éducatif et familial de Caudéran.

Le quartier se démarque également par sa diversité de commerces, de restaurants et de services, créant une vie de quartier animée et pratique. Bien connecté par les transports en commun, Caudéran facilite l’accès au centre-ville de Bordeaux, offrant ainsi une combinaison idéale entre vie urbaine et tranquillité. Les connexions routières renforcent la praticité de ce quartier pour les professionnels travaillant dans d’autres parties de la ville. Investir dans SKYLINE signifie donc profiter d’un bien exceptionnel dans un environnement dynamique et recherché.

Evolution des prix de l’immobilier à Bordeaux (en pourcentage)

20112012201320142015201620172018201920202021202220230204060
AnnéePourcentage
20119.6
201226.3
201316.1
201412.6
201516.5
201646.3
201761.4
201830.6
201932.5
202062.1
202153.4
202257.5
202348.1
  • Adresse 5, rue Magnificat
  • Ville Bordeaux
  • Code Postal 33200
  • Département Gironde
  • Pays France

Détails

Mis à jour le janvier 21, 2024 à 5:25 pm
  • Logements disponibles: T5
  • Statut: Vente
  • Livraison prévue: 4T 2023

Biens proposés dans ce programme

Titre Type de bien Prix Surface Date de disponibilité
T5 Appartement 795 000€ 123 m² 4T 2024
T5 Appartement 1 590 000€ 124 m² 4T 2024

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